{"id":393684,"date":"2023-10-17T09:37:15","date_gmt":"2023-10-17T12:37:15","guid":{"rendered":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/?p=393684"},"modified":"2023-10-17T09:37:17","modified_gmt":"2023-10-17T12:37:17","slug":"el-gobierno-oficializo-la-reforma-de-la-ley-de-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/el-gobierno-oficializo-la-reforma-de-la-ley-de-alquileres\/","title":{"rendered":"El Gobierno oficializ\u00f3 la reforma de la ley de Alquileres"},"content":{"rendered":"\n

El Poder Ejecutivo public\u00f3 el decreto 533 con el que oficializ\u00f3 la ley 27.737, sancionada hace una semana por el Congreso. A partir del cambio, los contratos tendr\u00e1n una actualizaci\u00f3n de precios cada seis meses.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n

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Propiedad en alquiler<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n

El Gobierno promulg\u00f3 la nueva Ley de Alquileres, a trav\u00e9s del decreto 533 publicado este martes 17 de octubre en el Bolet\u00edn Oficial. La ley 27.737 entra en vigencia este mi\u00e9rcoles 18.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El decreto, firmado por el presidente Alberto Fern\u00e1ndez, el jefe de Gabinete, Agust\u00edn Rossi, y los ministros de Justicia, Mart\u00edn Soria, y de Econom\u00eda, Sergio Massa, reafirma las reformas al C\u00f3digo Civil y Comercial nacional.
a nueva norma dispone que la duraci\u00f3n de contratos es por tres a\u00f1os. <\/p>\n\n\n\n

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La actualizaci\u00f3n de precios ser\u00e1 cada seis meses, sobre la base de la aplicaci\u00f3n del \u00edndice Casa Propia. Tambi\u00e9n regula que los contratos deben pactarse y publicitarse en pesos.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Las cinco claves de la nueva ley de Alquileres<\/strong>
Los principales puntos claves de la ley 27.737 son m\u00ednimo de tres a\u00f1os de locaci\u00f3n, los contratos deben realizarse en moneda nacional, los ajustes son cada 6 meses<\/strong>. Para la actualizaci\u00f3n de precios se aplica el \u00edndice de Casa Propia: la medici\u00f3n del menor \u00edndice entre el Coeficiente de Variaci\u00f3n Salarial (CVS) y el Coeficiente de Estabilizaci\u00f3n de Referencia (CER y la eliminaci\u00f3n de pagos anticipados por per\u00edodos m\u00e1s extensos.<\/p>\n\n\n\n

Cu\u00e1les son los principales beneficios impositivos<\/strong>
La ley 27.737 cre\u00f3 cinco beneficios impositivos para los propietarios, con vigencia a partir del ejercicio fiscal 2023. <\/strong>Los ingresos provenientes de locaci\u00f3n de hasta dos inmuebles estar\u00e1n exentos del pago del Monotributo.
Los contratos de locaci\u00f3n se considerar\u00e1n como una sola unidad. <\/p>\n\n\n\n

Los propietarios no pagar\u00e1n Bienes Personales sobre los inmuebles que se pongan en alquiler ni impuesto al cheque en las cuentas bancarias destinadas a cobrar esos contratos, que est\u00e9n \u201cdebidamente registrados\u201d ante la AFIP. Las partes podr\u00e1n deducir del Impuesto a las Ganancias la suma equivalente al 10% del monto anual del contrato de locaci\u00f3n.
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