{"id":385972,"date":"2023-07-26T09:49:14","date_gmt":"2023-07-26T12:49:14","guid":{"rendered":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/?p=385972"},"modified":"2023-07-26T09:51:45","modified_gmt":"2023-07-26T12:51:45","slug":"los-contratos-de-alquiler-aumentaran-casi-110","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/los-contratos-de-alquiler-aumentaran-casi-110\/","title":{"rendered":"Los contratos de alquiler aumentar\u00e1n casi 110%"},"content":{"rendered":"\n

El octavo mes del a\u00f1o marcar\u00e1 un r\u00e9cord en el \u00edndice que regula los alquileres. Quienes tengan contrato bajo la normativa actual m\u00e1s que duplicar\u00e1n el monto que pagan por su vivienda.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n

\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Agosto marcar\u00e1 un r\u00e9cord para el ICL, el \u00edndice que regula los contratos de alquiler firmados bajo la Ley de Alquileres. <\/strong>Rondar\u00e1 el 110% y afectar\u00e1 a quienes comenzaron su arrendamiento en el octavo mes del a\u00f1o de 2020, de 2021 o de 2022.<\/p>\n\n\n\n

De esa manera, si una persona comenz\u00f3 a alquilar el 1 de agosto de 2022 y enfrenta, entonces, su primera actualizaci\u00f3n anual regida por el \u00edndice, tendr\u00e1 un aumento del 109,36%<\/strong>. Si pagaba $100.000 un a\u00f1o atr\u00e1s, ahora pasar\u00e1 a abonar $209.361 por la misma vivienda.<\/p>\n\n\n\n

\n

El \u00edndice ICL combina la evoluci\u00f3n de los salarios con el de los precios, y es por eso que generalmente se ubica por debajo de la inflaci\u00f3n interanual (porque el \u00edndice de salarios no supera a la inflaci\u00f3n). <\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Ese es uno de los motivos por los que varios propietarios retiraron sus unidades del mercado de alquiler tradicional <\/strong>y las volcaron al de alquiler temporario o incluso a la venta, para buscar una renta m\u00e1s favorable.<\/p>\n\n\n\n

Mientras tanto, los precios de los contratos nuevos de alquiler ya aumentaron un 70,4% en el primer semestre de 2023, casi el doble del incremento registrado en el mismo per\u00edodo de 2022 (37,7%), seg\u00fan Zonaprop. En el mes de junio, adem\u00e1s, el aumento fue del 11,2%, el mayor registrado hasta el momento.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El valor de alquiler de un monoambiente en CABA es de $130.683 por mes, un departamento de dos ambientes alcanza los 158.328 pesos por mes y una unidad de tres ambientes y 70 m2 se alquila por $205.081 por mes. Hay barrios, como Palermo, en los que alquilar un dos ambientes ya supera los $200.000.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La falta de oferta en pesos es cada vez m\u00e1s acuciante. De acuerdo con la plataforma Zonaprop, seis de cada 10 alquileres publicados ya est\u00e1n en d\u00f3lares, por lo que superan la oferta en moneda local.<\/p>\n\n\n\n

\n

Seg\u00fan un relevamiento el promedio de duraci\u00f3n de un anuncio en pesos es de menos de 24 horas. Incluso, algunos jugadores hablan de solo 12 horas hasta encontrar inquilino.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Todo empeora en a\u00f1o electoral y sin definiciones sobre el futuro de la Ley de Alquileres, que est\u00e1 cumpliendo tres a\u00f1os y que podr\u00eda llegar a modificarse ante un eventual cambio de gobierno<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El octavo mes del a\u00f1o marcar\u00e1 un r\u00e9cord en el \u00edndice que regula los alquileres. Quienes tengan contrato bajo la normativa actual m\u00e1s que duplicar\u00e1n el monto que pagan por su vivienda. Agosto marcar\u00e1 un r\u00e9cord para el ICL, el \u00edndice que regula los contratos de alquiler firmados bajo la Ley de Alquileres. Rondar\u00e1 el […]<\/p>\n","protected":false},"author":53,"featured_media":385973,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_stopmodifiedupdate":false,"_modified_date":"","inline_featured_image":false},"categories":[676],"tags":[573,696],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/3CWqMSKSd_1300x655__1.webp","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/385972"}],"collection":[{"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/users\/53"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=385972"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/385972\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":385975,"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/385972\/revisions\/385975"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/media\/385973"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=385972"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=385972"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=385972"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}