{"id":363596,"date":"2022-11-25T10:09:04","date_gmt":"2022-11-25T13:09:04","guid":{"rendered":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/?p=363596"},"modified":"2022-11-25T10:09:08","modified_gmt":"2022-11-25T13:09:08","slug":"cuales-son-las-ciudades-mas-caras-y-mas-baratas-para-comprar-un-departamento-en-la-argentina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/cuales-son-las-ciudades-mas-caras-y-mas-baratas-para-comprar-un-departamento-en-la-argentina\/","title":{"rendered":"Cu\u00e1les son las ciudades m\u00e1s caras y m\u00e1s baratas para comprar un departamento en la Argentina"},"content":{"rendered":"\n

En CABA, adquirir un inmueble de dos ambientes cuesta 110% m\u00e1s que en Mendoza, seg\u00fan un relevamiento privado. Tambi\u00e9n hay grandes disparidades a la hora de alquilar.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n

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\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n

A la hora de comprar un inmueble, las diferencias seg\u00fan la zona geogr\u00e1fica pueden ser muy amplias. Mientras que la\u00a0Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires<\/strong>\u00a0es el lugar m\u00e1s costoso,\u00a0Mendoza<\/strong>\u00a0se ubica como\u00a0la provincia m\u00e1s econ\u00f3mica\u00a0<\/strong>para adquirir un departamento de dos ambientes.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed lo estima un relevamiento que realiz\u00f3 el portal de propiedades Zonaprop, que arroj\u00f3 que el valor de este tipo de viviendas promedia los US$56.600<\/strong> en la capital mendocina. Seg\u00fan el estudio, el metro cuadrado tiene un costo promedio de US$1057 y se trata de una cifra inferior a los valores de Buenos Aires, Rosario y C\u00f3rdoba.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEn Mendoza, un departamento dedos ambientes y 50 metros cuadrados cuesta US$56.600 y uno detres ambientes y 70 metros cuadrados se puede conseguir por US$76.600\u2033, detalla el documento.<\/p>\n\n\n\n

La medici\u00f3n determina, adem\u00e1s, que la capital de C\u00f3rdoba es la segunda ciudad m\u00e1s accesible <\/strong>para comprar un inmueble de este tipo. Por su parte, Rosario <\/strong>se encuentra en el tercer puesto <\/strong>de la clasificaci\u00f3n de precios de venta.<\/p>\n\n\n\n

En el extremo opuesto, la\u00a0Ciudad de Buenos Aires\u00a0<\/strong>registra los valores m\u00e1s altos: el metro cuadrado tiene un precio de US$2200,\u00a0un 110% m\u00e1s caro\u00a0<\/strong>que el mendocino. De esta manera, una unidad de dos ambientes cuesta\u00a0US$116.307<\/strong>\u00a0y una de tres ambientes tiene un valor de US$163.740.<\/p>\n\n\n\n

El ranking de precios de los alquileres<\/h2>\n\n\n\n

Por otra parte, alquilar un inmueble tambi\u00e9n tiene disparidades seg\u00fan la ciudad. De acuerdo al ranking de precios del mercado locativo argentino, C\u00f3rdoba<\/strong> lidera la lista y resulta ser la capital m\u00e1s barata para rentar<\/strong> un departamento.<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • En C\u00f3rdoba<\/strong>, mudarse a un dos ambientes cuesta $43.200 por mes.<\/li>\n\n\n\n
  • , Mendoza <\/strong>ocupa el segundo puesto como la capital m\u00e1s econ\u00f3mica para alquilar. All\u00ed la renta tiene un valor medio de $45.600 por mes.<\/li>\n\n\n\n
  • En Rosario, <\/strong>el precio del alquiler asciende a $47.500 mensuales.<\/li>\n\n\n\n
  • En\u00a0CABA,<\/strong>\u00a0la misma propiedad tiene un valor de $83.300, un 92% m\u00e1s costoso que hacerlo en C\u00f3rdoba.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    En cuanto a la rentabilidad inmobiliaria en cada locaci\u00f3n, el informe detalla queen la Ciudad de Mendoza se necesitan 22 a\u00f1os para recuperar la inversi\u00f3n de compra, un 20% menos que un a\u00f1o atr\u00e1s. La relaci\u00f3n precio\/alquiler se ubica en 4,52% anual. De esta forma, se perfila como la plaza m\u00e1s rentable del ranking.<\/p>\n\n\n\n

    Por su parte, en la ciudad de C\u00f3rdoba tambi\u00e9n se requieren 22,3 a\u00f1os de renta para poder amortizar la inversi\u00f3n de compra, 31% menos que hace un a\u00f1o. En el tercer puesto se encuentra la ciudad de Rosario: all\u00ed se precisan 24,5 a\u00f1os de alquiler para recuperar el dinero invertido. Se trata de una cifra un 32% inferior a la que era necesaria un a\u00f1o atr\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n

    Por \u00faltimo, se encuentra la Ciudad de Buenos Aires, donde se necesitan 24,5 a\u00f1os de alquiler para recuperar la inversi\u00f3n,\u00a0un 25% por debajo de lo requerido hace un a\u00f1o.\u00a0<\/strong>All\u00ed la relaci\u00f3n precio\/alquiler comienza a recuperar y se ubica en 4,07% de retorno anual.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    En CABA, adquirir un inmueble de dos ambientes cuesta 110% m\u00e1s que en Mendoza, seg\u00fan un relevamiento privado. Tambi\u00e9n hay grandes disparidades a la hora de alquilar. A la hora de comprar un inmueble, las diferencias seg\u00fan la zona geogr\u00e1fica pueden ser muy amplias. Mientras que la\u00a0Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires\u00a0es el lugar m\u00e1s costoso,\u00a0Mendoza\u00a0se […]<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":363597,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_stopmodifiedupdate":false,"_modified_date":"","inline_featured_image":false},"categories":[5],"tags":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/image-83.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/363596"}],"collection":[{"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=363596"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/363596\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":363598,"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/363596\/revisions\/363598"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/media\/363597"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=363596"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=363596"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=363596"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}