{"id":294764,"date":"2021-04-16T11:54:22","date_gmt":"2021-04-16T14:54:22","guid":{"rendered":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/?p=294764"},"modified":"2021-04-16T11:54:28","modified_gmt":"2021-04-16T14:54:28","slug":"la-afip-volvio-a-prorrogar-el-plazo-para-registrar-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/la-afip-volvio-a-prorrogar-el-plazo-para-registrar-alquileres\/","title":{"rendered":"La AFIP volvi\u00f3 a prorrogar el plazo para registrar alquileres"},"content":{"rendered":"\n<p>La medida alcanza a los contratos a\u00fan vigentes que hayan sido celebrados despu\u00e9s del 20 de julio de 2020.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"697\" height=\"473\" src=\"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/ALQUILERES.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-294766\" srcset=\"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/ALQUILERES.jpg 697w, https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/ALQUILERES-538x365.jpg 538w\" sizes=\"(max-width: 697px) 100vw, 697px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>La Administraci\u00f3n Federal de Ingresos P\u00fablicos (AFIP) prorrog\u00f3 hasta el 31 de mayo, inclusive, el l\u00edmite para registrar los contratos de alquiler de inmuebles celebrados entre el 1 de julio de 2020 y el 15 de mayo de 2021 que contin\u00faen vigentes.<\/p>\n\n\n\n<p>Se trata de una de las normas incluidas en la nueva Ley de Alquileres, la cual estableci\u00f3 que todos los acuerdos de locaci\u00f3n o arrendamiento, ya sean urbanos, rurales o temporales, deben ser informados ante el mencionado organismo p\u00fablico, que llevar\u00e1 un control de todos ellos. La medida tambi\u00e9n aplica para las sublocaciones y los subarriendos.<\/p>\n\n\n\n<p>La norma establec\u00eda que los nuevos contratos deb\u00edan quedar inscriptos en la AFIP dentro de los 15 d\u00edas seguidos a su firma. Sin embargo, se estableci\u00f3 un plazo excepcional para aquellos que hayan sido suscriptos desde mediados del a\u00f1o pasado en adelante.<\/p>\n\n\n\n<p>Claves que se deben tener en cuenta sobre el registro de los contratos de alquiler:<\/p>\n\n\n\n<p>Los contratos celebrados a partir del 1 de julio del 2020&nbsp; y que a\u00fan sigan vigente, como los firmados entre el 1 y el 31 de marzo del 2021 tendr\u00e1n tiempo para ser registrados hasta el 31 de mayo del 2021<\/p>\n\n\n\n<p>Si no se registra el contrato de alquiler, las AFIP podr\u00e1 instruir un sumario para aplicar las multas que prev\u00e9 el art\u00edculo agregado a continuaci\u00f3n del art. 38 de la Ley 11.682: las mismas son de $5.000 para personas humanas y sucesiones indivisas; de $10.000 para los restantes sujetos.<\/p>\n\n\n\n<p>Los locadores, arrendadores, etc. (personas humanas, sucesiones indivisas y personas jur\u00eddicas) son los que est\u00e1n&nbsp; obligados a la registraci\u00f3n del contrato. En el caso de inmuebles que pertenezcan a sujetos residentes en el exterior, el registro lo debe realizar un representante en el pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<p>Los contratos se deben registrar a trav\u00e9s del servicio \u201cRegistro de Locaciones de Inmuebles - RELI - CONTRIBUYENTE\u201d al que se accede con clave fiscal.<\/p>\n\n\n\n<p>Los inquilinos no tienen ninguna obligaci\u00f3n para registrar los contratos de alquiler.<\/p>\n\n\n\n<p>Los intermediarios (inmobiliarias) no tienen obligaci\u00f3n para registrar los contratos de alquiler.&nbsp; No obstante, puede hacerlo en representaci\u00f3n de los locadores o arrendadores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La medida alcanza a los contratos a\u00fan vigentes que hayan sido celebrados despu\u00e9s del 20 de julio de 2020. 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