{"id":289788,"date":"2021-03-02T18:06:08","date_gmt":"2021-03-02T21:06:08","guid":{"rendered":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/?p=289788"},"modified":"2021-03-02T18:06:11","modified_gmt":"2021-03-02T21:06:11","slug":"alquileres-termina-el-congelamiento-y-la-suspension-de-desalojos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/alquileres-termina-el-congelamiento-y-la-suspension-de-desalojos\/","title":{"rendered":"Alquileres: termina el congelamiento y la suspensi\u00f3n de desalojos"},"content":{"rendered":"\n<p>El Gobierno no prorrogar\u00e1 el decreto de necesidad y urgencia que rige hasta el 31 de este mes. En cambio, apuesta por los mecanismos previstos en la nueva Ley de Alquileres, que incluye la mediaci\u00f3n y la inscripci\u00f3n de contratos en la AFIP.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"750\" height=\"382\" src=\"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/VIVIENDA.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-289789\" srcset=\"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/VIVIENDA.jpg 750w, https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/VIVIENDA-660x336.jpg 660w\" sizes=\"(max-width: 750px) 100vw, 750px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>El ministro de Desarrollo Territorial y H\u00e1bitat, Jorge Ferraresi, confirm\u00f3 que no habr\u00e1 una nueva extensi\u00f3n del decreto de necesidad y urgencia que congelaba el precio de los alquileres y suspend\u00eda los desalojos. En cambio, tendr\u00e1n plena vigencia las herramientas alternativas fijadas en la nueva Ley de Alquileres, como la mediaci\u00f3n y la inscripci\u00f3n de los contratos en la AFIP.<\/p>\n\n\n\n<p>\"La Ley de Alquileres se reglament\u00f3 y los desalojos tienen que pasar por el Ministerio de Justicia para mediaci\u00f3n, ya no va a haber extensi\u00f3n del DNU\", dijo el ministro en di\u00e1logo con T\u00e9lam. \"Viene todo un tiempo nuevo, por eso est\u00e1 la convocatoria a que los inquilinos inscriban el contrato; hay una realidad totalmente distinta, con nuevos mecanismos y herramientas y va a haber un control\", afirm\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p>El DNU finaliza el 31 de este mes. A partir de ese momento, los inquilinos que durante la pandemia tuvieron dificultades para cumplir con los contratos deber\u00e1n comenzar a pagar en cuotas la diferencia acumulada.<\/p>\n\n\n\n<p>\"Podremos ver el universo de cu\u00e1les son las familias vulnerables y tendremos una pol\u00edtica. Vamos a poder generar condiciones econ\u00f3micas para ver c\u00f3mo se ajustan los alquileres. El Banco Central fijar\u00e1 el \u00edndice que va a resguardar que su evoluci\u00f3n est\u00e9 en l\u00ednea con la posibilidad econ\u00f3mica que tengan los inquilinos\", destac\u00f3 Ferraresi sobre la nueva ley.<\/p>\n\n\n\n<p>El ministro tambi\u00e9n confi\u00f3 en que las construcciones de viviendas descompriman el exceso de demanda y mostr\u00f3 su esperanza en que \"las 264 mil soluciones habitacionales -previstas en el plan trienal 2021-2023- ir\u00e1n modificando el mercado de alquileres\".<\/p>\n\n\n\n<p>En cuanto a los pr\u00e9stamos hipotecarios ajustados por el \u00edndice UVA, cuyo congelamiento concluy\u00f3 el 31 de enero, Ferraresi afirm\u00f3 que \"los bancos tienen que aplicar 35% al limite del ingreso familiar; en el primer mes de convergencia no hemos tenido denuncia de alguien que no haya podido completar\" el pago de la cuota.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Gobierno no prorrogar\u00e1 el decreto de necesidad y urgencia que rige hasta el 31 de este mes. 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