{"id":261331,"date":"2020-08-23T11:45:16","date_gmt":"2020-08-23T14:45:16","guid":{"rendered":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/?p=261331"},"modified":"2020-08-23T11:45:21","modified_gmt":"2020-08-23T14:45:21","slug":"termina-el-congelamiento-de-alquileres-y-los-inquilinos-se-preparan-para-afrontar-octubre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/termina-el-congelamiento-de-alquileres-y-los-inquilinos-se-preparan-para-afrontar-octubre\/","title":{"rendered":"Termina el congelamiento de alquileres y los inquilinos se preparan para afrontar octubre"},"content":{"rendered":"\n

El 30 de septiembre vence el decreto. \"Si no se extiende, puede generarse una cat\u00e1strofe\", expres\u00f3 Gervasio Mu\u00f1oz, presidente de la Federaci\u00f3n de Inquilinos Nacional.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Se acerca el 30 de septiembre, fecha en que finaliza el decreto que impide desalojos y aumentos, y los inquilinos alcanzados por el congelamiento de precios se preparan para afrontar la diferencia acumulada en octubre. Mientras, crecen las denuncias por incumplimiento de la nueva ley o por presiones para aplicar incrementos.<\/p>\n\n\n\n

Cr\u00f3nica consult\u00f3 con Gervasio Mu\u00f1oz, presidente de la Federaci\u00f3n de Inquilinos Nacional, para ver c\u00f3mo sigue el panorama si no se renueva el decreto que rige desde marzo y que protege a los que no pueden afrontar el pago de su vivienda. \"La situaci\u00f3n es grav\u00edsima en materia de presi\u00f3n de inmobiliarias y propietarios para desalojos violentos sobre inquilinos e inquilinas que no pueden abonar el alquiler o que tienen deudas y que no saben ad\u00f3nde van a ir a vivir una vez que finalice el decreto\", asegur\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Para Mu\u00f1oz, que tambi\u00e9n es referente de Inquilinos Agrupados, \"si el decreto no se extiende, puede generarse una cat\u00e1strofe, porque nosotros hicimos una encuesta sobre el mes de agosto y arroj\u00f3 que el 30% de las personas que alquila no puede pagar el mes y, dentro de ese porcentaje, la mitad tiene deudas de dos meses o m\u00e1s de alquiler. Es algo as\u00ed como 500.000 hogares inquilinos en la Argentina que tienen deudas de dos meses o m\u00e1s\", calcul\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan la Direcci\u00f3n General de Estad\u00edsticas y Censos, s\u00f3lo en la ciudad de Buenos Aires el 35,2% de los hogares es de inquilinos y el porcentaje abarca a m\u00e1s de un mill\u00f3n de personas.<\/p>\n\n\n\n

\"Esto se va a seguir agravando en la medida en que no se tomen dos medidas b\u00e1sicas y fundamentales, que son la extensi\u00f3n del decreto y un plan de desendeudamiento de los inquilinos. El decreto proh\u00edbe el desalojo, pero \u00bfc\u00f3mo hace el inquilino para solucionar esa tensi\u00f3n que empieza a haber entre el que no paga y el propietario que no cobra?, \u00bfc\u00f3mo se hace para garantizarle al inquilino que un d\u00eda va a poder pagar el alquiler y va a tener que dejar de estar en esa situaci\u00f3n que depende de un decreto?\", se pregunt\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Mu\u00f1oz destac\u00f3, adem\u00e1s, que \"los que acumulan varios meses de deuda son casi siempre las familias que tienen hijos, porque la gente que no los tiene encuentra m\u00e1s f\u00e1cilmente un lugar para vivir o alguien que le d\u00e9 una mano por un tiempo. Por eso, la mayor presi\u00f3n suele ser sobre mujeres solteras con hijos\", explic\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Por otra parte, expres\u00f3: \"Las inmobiliarias tienen que decir que es una ley boomerang para justificar que despu\u00e9s puedan aumentar los precios de los alquileres, para justificar el incumplimiento, para resguardarse de los privilegios que han perdido con la ley que ha tocado los privilegios del mercado inmobiliario. Ellos necesitan decir que la ley aumenta los precios, que es peor para los inquilinos para poder aumentar. Entonces es bastante c\u00ednico y es una actitud profundamente miserable en un momento tan delicado como este\".<\/p>\n\n\n\n

Incumplimientos<\/p>\n\n\n\n

\"Una gran cantidad de inquilinos denuncian que los amenazan, que en octubre si hacen uso del decreto les van a aumentar un 100%, que les quieren ofrecer un contrato con fecha anterior. Que quieren que se vayan, que aunque les digan que hay un decreto quieren que dejen el lugar igual o les cortan los servicios\", repas\u00f3 Mu\u00f1oz.<\/p>\n\n\n\n

\"Lo que tambi\u00e9n est\u00e1n haciendo es firmar contratos con fecha anterior al 1\u00ba de julio, que es cuando entr\u00f3 en vigencia la ley, para poder seguir fijando aumentos semestrales. Entonces a los inquilinos les afirman que esta ley es peor as\u00ed, que es mejor hacerles aumentos semestrales y no anuales. O les hacen firmar un contrato donde figura que el inquilino paga las expensas extraordinarias, por ejemplo, que es algo que tiene que pagar el propietario. Tambi\u00e9n les avisan que les har\u00e1n un contrato de dos a\u00f1os y no de tres. O desmienten que tienen obligaci\u00f3n de registrar el contrato en AFIP\", enumer\u00f3 entre las pr\u00e1cticas abusivas del momento.<\/p>\n\n\n\n

Por \u00faltimo, concluy\u00f3: \"Sab\u00eda que si se votaba una ley de alquileres como la que nosotros est\u00e1bamos planteando autom\u00e1ticamente el mercado inmobiliario nos iba a declarar la guerra. Ahora dicen que los precios subieron por culpa de la ley, cuando subieron siempre. El problema es que lo est\u00e1n haciendo en un momento muy cr\u00edtico y sensible. Es en una situaci\u00f3n muy compleja para que sigan con las mismas pr\u00e1cticas abusivas de siempre y adem\u00e1s extorsionando y apretando a los inquilinos\".<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El 30 de septiembre vence el decreto. \"Si no se extiende, puede generarse una cat\u00e1strofe\", expres\u00f3 Gervasio Mu\u00f1oz, presidente de la Federaci\u00f3n de Inquilinos Nacional. Se acerca el 30 de septiembre, fecha en que finaliza el decreto que impide desalojos y aumentos, y los inquilinos alcanzados por el congelamiento de precios se preparan para afrontar […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":261332,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_stopmodifiedupdate":false,"_modified_date":"","inline_featured_image":false},"categories":[5],"tags":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/ALQUILER.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/261331"}],"collection":[{"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=261331"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/261331\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":261333,"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/261331\/revisions\/261333"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/media\/261332"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=261331"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=261331"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=261331"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}