{"id":256773,"date":"2020-08-02T16:09:49","date_gmt":"2020-08-02T19:09:49","guid":{"rendered":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/?p=256773"},"modified":"2020-08-02T16:09:52","modified_gmt":"2020-08-02T19:09:52","slug":"la-arquitectura-modular-y-la-construccion-en-seco-crecieron-durante-la-pandemia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/la-arquitectura-modular-y-la-construccion-en-seco-crecieron-durante-la-pandemia\/","title":{"rendered":"La arquitectura modular y la construcci\u00f3n en seco crecieron durante la pandemia"},"content":{"rendered":"\n

Ambos segmentos generan inversiones por m\u00e1s de USD 20 millones. Este tipo de construcciones reducen costos y brindan grandes beneficios.<\/p>\n\n\n\n

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Pese a que la cuarentena se extendi\u00f3, no fue impedimento para que una parte de la construcci\u00f3n, ligada con la arquitectura modular, siga en movimiento. Se contin\u00faan levantando inmuebles desde el principio, ampliaciones y lanzamientos para sumar metros cuadrados.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan los expertos, con el COVID-19 comenz\u00f3 a ganar espacio el formato en seco, por la rapidez de los trabajos, la apuesta por lo sustentable y por la menor carga de impuestos<\/strong>, porque muchas de estas obras no deben declararse en escrituras u otras normativas tributarias.<\/p>\n\n\n\n

Federico Garc\u00eda Z\u00fa\u00f1iga<\/strong>, profesor titular de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo (FAU) de la Universidad de La Plata explic\u00f3: \u201cen un pa\u00eds como la Argentina, con un d\u00e9ficit de viviendas estimado en 3,5 millones de unidades, la industrializaci\u00f3n es un camino para encarar esta deuda hist\u00f3rica, produciendo bajo los conceptos dise\u00f1o para la fabricaci\u00f3n, el ensamblaje y el desmontaje<\/strong> (DFMA y DFD). Esto no s\u00f3lo debe pensarse para terrenos individuales o colectivos, sino tambi\u00e9n para completar indicadores urban\u00edsticos vacantes en edificios preexistentes que disponen de todos los servicios b\u00e1sicos, como energ\u00eda y agua, y a su vez, est\u00e1n pr\u00f3ximos con otros, como transporte, seguridad, salud y educaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Bajo este marco, el steel frame parece ser el material estrella que seduce a la demanda, que apuesta por su aplicaci\u00f3n limpia y racional, y menor costo de utilizaci\u00f3n uso. Fuentes del sector precisaron que en lo que va del a\u00f1o, se generaron inversiones por m\u00e1s de USD 20 millones.<\/p>\n\n\n\n

Julio Yourdi, presidente de Arquidy Arquitectura en Seco, expres\u00f3: \u201ces un sistema que facilita las refacciones y se puede adaptar tanto en viviendas unifamiliares como en las construcciones de gran escala. La estructura, con perfiles de acero galvanizado, brinda una duraci\u00f3n m\u00ednima garantizada de 300 a\u00f1os.<\/strong> Las edificaciones en steel frame otorgan una aislaci\u00f3n t\u00e9rmica y ac\u00fastica eficiente, superando a la mamposter\u00eda en 60% en materia de sonido y 115% a nivel t\u00e9rmico. Desde que se lo considera un sistema constructivo tradicional, en 2018, no es necesaria la presentaci\u00f3n del Certificado de Aptitud T\u00e9cnica (CAT), lo cual acelera los tiempos de los trabajos\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s del steel frame, existen otras alternativas para los sitemas constructivos modulares, como ser el acero, hormig\u00f3n pre armado en f\u00e1brica, entre otros, que, a nivel mundial, viene en aumento, con mejores elementos y procesos para las terminaciones.<\/p>\n\n\n\n

La edificaci\u00f3n modular<\/strong>, industrializada, semi-industrializada, tambi\u00e9n denominada offsite (fuera del sitio de las obras), incluye la prefabricaci\u00f3n, el transporte y la producci\u00f3n en serie de componentes edilicios para su uso posterior.<\/strong> Esto requiere que la obra y la f\u00e1brica donde se producen los componentes operen sobre un sistema com\u00fan de dimensiones, que sean normalizados y compatibles entre s\u00ed.<\/p>\n\n\n\n

Se trata de un sistema que permite calcular todos los materiales necesarios para una obra. De esta manera, \u201cse optimiza la provisi\u00f3n, se reducen los desperdicios, hay un mejor control de gastos y se eliminan los costos adicionales por imprevistos a diferencia de la obra h\u00fameda. En una vivienda de 90 m2, habitualmente, trabajan unas 8 personas, y en un edificio de tres pisos, o un complejo de 6 unidades, entre 20 y 30 operarios<\/strong>\u201d.<\/p>\n\n\n\n

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\u201cLas paredes construidas con steel frame son m\u00e1s angostas que en obra h\u00fameda.<\/strong> Esto permite que los ambientes tengan una mayor superficie \u00fatil, lo que se traduce en viviendas m\u00e1s amplias, y, econ\u00f3micamente, rentables<\/strong>. La distribuci\u00f3n de ca\u00f1er\u00edas es sencilla, y se ubica entre los perfiles. Esto tambi\u00e9n facilita las refacciones, debido a que no se requiere romper grandes superficies en las paredes ni revocar una vez hecha las reparaciones\u201d, dijo Yourdi.<\/p>\n\n\n\n

Muchas empresas apuestan por este m\u00e9todo, para edificar inmuebles para la actividad minera y del petr\u00f3leo, entre otros sectores industriales. Es el caso de la empresa Ecosan, Juan Pablo Rugoni, su presidente, explic\u00f3: \u201chemos levantado un campamento en Salta, a 4.300 metros de altura, pr\u00e1cticamente en la cordillera. Para 400 personas<\/strong>, donde se hicieron dormitorios, comedores, sala de recreaci\u00f3n, cocina, laboratorio, enfermer\u00eda, como una mini ciudad\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Esta compa\u00f1\u00eda, construy\u00f3 11 hospitales que suman m\u00e1s de 11.000 m2, para internar a los contagiados de COVID-19, a pedido del Gobierno Nacional, con un sistema llave en mano por un valor total de USD 23 millones.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ambos segmentos generan inversiones por m\u00e1s de USD 20 millones. Este tipo de construcciones reducen costos y brindan grandes beneficios. Pese a que la cuarentena se extendi\u00f3, no fue impedimento para que una parte de la construcci\u00f3n, ligada con la arquitectura modular, siga en movimiento. Se contin\u00faan levantando inmuebles desde el principio, ampliaciones y lanzamientos […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":256774,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_stopmodifiedupdate":false,"_modified_date":"","inline_featured_image":false,"spay_email":"","jetpack_publicize_message":""},"categories":[676],"tags":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/arquitectura-modular.jpg","jetpack_publicize_connections":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/256773"}],"collection":[{"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=256773"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/256773\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":256779,"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/256773\/revisions\/256779"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/media\/256774"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=256773"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=256773"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=256773"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}