{"id":216221,"date":"2019-06-15T18:09:20","date_gmt":"2019-06-15T21:09:20","guid":{"rendered":"http:\/\/notinor.com\/jujuy\/?p=216221"},"modified":"2019-06-15T18:09:25","modified_gmt":"2019-06-15T21:09:25","slug":"el-gobierno-lanzo-otra-linea-de-credito-para-dinamizar-el-mercado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/el-gobierno-lanzo-otra-linea-de-credito-para-dinamizar-el-mercado\/","title":{"rendered":"El Gobierno lanz\u00f3 otra l\u00ednea de cr\u00e9dito para dinamizar el mercado"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-background has-vivid-cyan-blue-background-color\"><strong>El gobierno nacional abri\u00f3 ayer la inscripci\u00f3n a una nueva l\u00ednea de cr\u00e9ditos Procrear con el objetivo de dinamizar el mercado de la primera vivienda. En plena recesi\u00f3n y con el mercado inmobiliario pr\u00e1cticamente congelado, la Casa Rosada apuesta una vez m\u00e1s a los hipotecarios ajustados por UVA, es decir, que la cuota y el capital por la unidad evoluciona en forma similar a la inflaci\u00f3n. All\u00e1 por el boom de los UVA, en 2017, tomar un cr\u00e9dito hipotecario para la vivienda de \u201cf\u00e1cil\u201d acceso y con una cuota similar a la del alquiler parec\u00eda un atractivo salto de fe para cualquier interesado.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>El tomador consideraba que la inflaci\u00f3n seguir\u00eda la baja que\nmarc\u00f3 ese a\u00f1o respecto del 2016, cuando pas\u00f3 del 41% al 26%. Pero en 2018 vino\nla tormenta financiera y los precios crecieron 47,8% anual, las cuotas\nsiguieron ese camino y, en mayo \u00faltimo, el gobierno debi\u00f3 anunciar un nuevo\nsistema de cobertura para los deudores hipotecarios UVA, a fin de paliar los\nefectos de la inflaci\u00f3n frente a la p\u00e9rdida de poder adquisitivo de los\nsalarios.<\/p>\n\n\n\n<p>En este marco y con el d\u00f3lar estabilizado en la previa\nelectoral aparece la nueva propuesta, con sistema similar y con el\nrecientemente estrenado seguro incorporado. La l\u00ednea Procrear Compra que se\npresent\u00f3 ayer est\u00e1 destinada a familias de todo el territorio nacional, para\nque puedan acceder a la compra de su casa, nueva o usada bajo un esquema de\nahorro + subsidio + cr\u00e9dito, donde el ahorro corresponde al aporte de los beneficiarios,\nel cr\u00e9dito hipotecario es otorgado por alguno de los bancos participantes y el\nEstado acompa\u00f1a a las familias con un subsidio no reembolsable de hasta 18.000\nUVAs ($674.000 pesos).<\/p>\n\n\n\n<p>Hay tiempo de inscribirse hasta el 14 de julio pr\u00f3ximo. El\ninversor y analista financiero Christian Buteler asegur\u00f3 ayer a \u201cCr\u00f3nica\u201d que\nla nueva linea con ajuste por UVA conlleva \u201cun riesgo similar a la anterior\u201d. Y\nexplic\u00f3: \u201cUna inflaci\u00f3n que no pueda ser controlada e ingresos que crezcan por\ndebajo de la inflaci\u00f3n son riesgos que se mantienen. Los hipotecarios son a 20\no 30 a\u00f1os y ese escenario es algo que puede pasar y repetirse m\u00e1s de una vez\ndurante la vida del cr\u00e9dito. El 2018 fue la primera ocasi\u00f3n a menos de 2 a\u00f1os\ndel lanzamiento de los UVAs\u201d, resalt\u00f3. Tal es as\u00ed que la renovada opci\u00f3n\nincluye cobertura hipotecaria UVA, cuyo valor (el de la cobertura) est\u00e1\nincluido en el valor de la cuota y representa el 1,5% de la misma.\n\nLa cobertura se activar\u00e1 cuando el \u00edndice de\ninflaci\u00f3n supere en 10% el \u00edndice de variaci\u00f3n salarial, reintegrando el valor\nexcedente. Otra novedad es que la vivienda a adquirir debe estar en un radio de\n100 km del domicilio actual declarado o del domicilio laboral. Desde el\ncolectivo \u201cHipotecados UVA Autoconvocados\u201d advirtieron ayer que \u201cla experiencia\nde estos tres a\u00f1os de existencia de los cr\u00e9ditos indexados por inflaci\u00f3n es que\ntanto en la cuota como en el capital, estos cr\u00e9ditos se transforman, en el\ncorto plazo, en una bomba de tiempo para los deudores\u201d\n\n\n\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El gobierno nacional abri\u00f3 ayer la inscripci\u00f3n a una nueva l\u00ednea de cr\u00e9ditos Procrear con el objetivo de dinamizar el mercado de la primera vivienda. 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