{"id":195485,"date":"2018-10-18T06:26:50","date_gmt":"2018-10-18T09:26:50","guid":{"rendered":"http:\/\/notinor.com\/jujuy\/?p=195485"},"modified":"2018-10-18T06:26:50","modified_gmt":"2018-10-18T09:26:50","slug":"ley-de-alquileres-en-jujuy-apoyan-la-ley-impulsada-por-ejecutivo-nacional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/ley-de-alquileres-en-jujuy-apoyan-la-ley-impulsada-por-ejecutivo-nacional\/","title":{"rendered":"Ley de alquileres: En Jujuy apoyan la ley impulsada por ejecutivo nacional"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La iniciativa est\u00e1 basada\u00a0en un proyecto anterior que ya cuenta con la media sanci\u00f3n del Senado, pero como va a sufrir modificaciones, deber\u00e1 volver a la C\u00e1mara alta para su sanci\u00f3n definitiva. Ante esto el diputado provincial por la UCR Fabian Tejerina expres\u00f3 su total acompa\u00f1amiento al Proyecto de Ley impulsado por el Ejecutivo Nacional sobre el nuevo r\u00e9gimen de alquileres.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/notinor.com\/jujuy\/ley-de-alquileres-en-jujuy-apoyan-la-ley-impulsada-por-ejecutivo-nacional\/img-20181017-wa0044\/\" rel=\"attachment wp-att-195487\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-medium wp-image-195487 alignleft\" src=\"http:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/IMG-20181017-WA0044-322x365.jpg\" alt=\"\" width=\"322\" height=\"365\" srcset=\"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/IMG-20181017-WA0044-322x365.jpg 322w, https:\/\/notinor.com\/jujuy\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/IMG-20181017-WA0044.jpg 392w\" sizes=\"(max-width: 322px) 100vw, 322px\" \/><\/a><\/p>\n<p>Sostuvo que este proyecto de ley \u201ccontiene medidas favorables para los inquilinos como: pago de comisi\u00f3n inmobiliaria, plazo de los contratos por tres a\u00f1os (eran dos a\u00f1os), garant\u00edas bancarias o seguros de cauci\u00f3n, recibos de sueldo, finanzas u otros (solo se recib\u00edan t\u00edtulos de propiedad); el precio del alquiler que pasar\u00eda a determinarse cada (6) meses mediante un \u00edndice espec\u00edfico que fija el INDEC, entre algunos aspectos generales\u201d.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Los\u00a06 cambios destacados que tendr\u00e1 la nueva ley de alquileres:<\/strong><\/p>\n<p><strong>1\u2013<\/strong>\u00a0<strong>La iniciativa prev\u00e9 que se podr\u00e1n usar garant\u00edas bancarias para quienes no tengan una propiedad como respaldo<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>2\u2013<\/strong>\u00a0Establece que el valor del alquiler se podr\u00e1 actualizar cada seis meses en base al coeficiente de variaci\u00f3n salarial (promedio entre salario e inflaci\u00f3n).<\/p>\n<p><strong>3\u2013<\/strong>\u00a0<strong>Prev\u00e9 que la comisi\u00f3n de la inmobiliaria la pague solo el propietario<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>4\u2013<\/strong>\u00a0Establece que el plazo m\u00ednimo de contrato se extiende a 3 a\u00f1os.<\/p>\n<p><strong>5\u2013<\/strong>\u00a0Se ratifica que las expensas extraordinarias son a cargo del propietario no del inquilino.<\/p>\n<p><strong>6\u2013<\/strong>\u00a0Finalmente se establece que en caso de que no haya acuerdo entre las partes para la renovaci\u00f3n del alquiler, el inquilino puede dejar el inmueble dos meses antes de que termine el contrato sin pagar multa.<\/p>\n<p>Este nuevo marco legal propone mejorar la situaci\u00f3n de debilidad del inquilino en relaci\u00f3n a la realidad actual que se vive sentenci\u00f3 Tejerina.<\/p>\n<p>\u201cEn Jujuy miles de familias deben alquilar y estas medidas vendr\u00edan a aliviar en parte la dif\u00edcil situaci\u00f3n de los inquilinos, teniendo en cuenta que el precio de los alquileres en nuestra provincia es sensiblemente m\u00e1s caro que en otros lugares, finaliz\u00f3 el legislador provincial\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; La iniciativa est\u00e1 basada\u00a0en un proyecto anterior que ya cuenta con la media sanci\u00f3n del Senado, pero como va a sufrir modificaciones, deber\u00e1 volver a la C\u00e1mara alta para su sanci\u00f3n definitiva. 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