{"id":114666,"date":"2017-04-25T00:00:39","date_gmt":"2017-04-25T03:00:39","guid":{"rendered":"http:\/\/notinor.com\/jujuy\/?p=114666"},"modified":"2017-04-24T21:32:49","modified_gmt":"2017-04-25T00:32:49","slug":"los-prestamos-hipotecarios-llegaron-a-los-5-mil-millones-de-pesos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/notinor.com\/jujuy\/los-prestamos-hipotecarios-llegaron-a-los-5-mil-millones-de-pesos\/","title":{"rendered":"Los pr\u00e9stamos hipotecarios llegaron a los 5 mil millones de pesos"},"content":{"rendered":"

\"creditos<\/a><\/p>\n

Los bancos desembolsaron 5.000 millones de pesos en pr\u00e9stamos hipotecarios en Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) desde el lanzamiento del sistema, a finales de marzo de 2016, seg\u00fan los registros del Banco Central (BCRA) difundidos hoy.
\nTambi\u00e9n se otorgaron otros 2.100 millones de pesos en pr\u00e9stamos personales y prendarios en UVA, totalizando 7.100 millones de pesos de financiamiento desde la aparici\u00f3n de esta herramienta.
\nCon la reciente incorporaci\u00f3n del Banco de la Naci\u00f3n Argentina, ya son 16 las entidades que adoptaron esta modalidad crediticia, que tambi\u00e9n utilizan los bancos BBVA Franc\u00e9s, Ciudad, C\u00f3rdoba, Credicoop, Galicia, Hipotecario, HSBC, ICBC, Ita\u00fa, Macro, Patagonia, Provincia de Buenos Aires, Santander Rio, Supervielle y Tucum\u00e1n.
\nAl mismo tiempo, el stock de plazos fijos en UVA registr\u00f3 un fuerte crecimiento y super\u00f3 los $1.200 millones, ya que los dep\u00f3sitos en UVA aseguran una tasa de inter\u00e9s real positiva al ahorrista, lo mismo que ocurre con la tasa que los bancos cobran a los tomadores de los cr\u00e9ditos, m\u00e1s all\u00e1 de que sus salarios aumenten por debajo del ritmo de la inflaci\u00f3n.
\nFuncionan como un plazo fijo convencional, pero con un rendimiento ajustado por la inflaci\u00f3n y un plazo m\u00ednimo de 180 d\u00edas.
\nA trav\u00e9s de este instrumento, el BCRA materializa su objetivo de asegurarle un rendimiento positivo en pesos al depositante, para que en ning\u00fan caso los efectos nocivos de la inflaci\u00f3n puedan erosionar sus ahorros.
\nLos cr\u00e9ditos para la vivienda actualizados por la Unidad de Valor Adquisitivo tienen como principal ventaja la facilidad de acceso, ya que la cuota es similar al valor de un alquiler y siempre se mantiene como una porci\u00f3n m\u00e1s estable de los ingresos del grupo familiar, dijo el BCRA.
\nCalificar para un pr\u00e9stamo en UVAs resulta mucho m\u00e1s f\u00e1cil que hacerlo para los pr\u00e9stamos hipotecarios convencionales con cuotas fijas.
\nEn \u00e9stos, las \u00faltimas cuotas son muy bajas por efecto de la inflaci\u00f3n, pero las primeras son tan altas que exigen ingresos muy elevados, agreg\u00f3.
\nLa UVA es una unidad de cuenta que se ajusta diariamente con el \u00cdndice de Precios al Consumidor. Su valor correspondiente al d\u00eda de hoy es de $18,38.
\nLa UVA es especialmente \u00fatil para contratos financieros de largo plazo, porque asegura a deudores y acreedores un valor real cierto para pagos futuros, eliminando el riesgo que tendr\u00edan sobre los contratos
\ninflaciones o desinflaciones inesperadas.
\nEs el mecanismo utilizado por el Plan Procrear para la actualizaci\u00f3n de sus pr\u00e9stamos para la vivienda con subsidio oficial.
\nEl BCRA considera el cr\u00e9dito y el ahorro en UVAs como instrumentos esenciales para cumplir con su objetivo de desarrollar un sistema financiero m\u00e1s profundo e inclusivo y proyecta un fuerte impulso para el cr\u00e9dito para la vivienda a trav\u00e9s de esta v\u00eda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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